Herbestemming Sappi-Terrein & Monument ‘De Blekerij’ Maastricht
Projectinformatie
Locatie: Maastricht, Nederland
Project type: Academisch ontwerp & Herbestemming
Doelstelling: Integraal architectonisch en constructief herbestemmingsontwerp van een industrieel monument en nieuwbouw
Projectomschrijving
Voor het historische Sappi-industrie-terrein in de cultuur- en studentenstad Maastricht is een grootschalig herbestemmingsplan uitgewerkt. Het project combineert de herbestemming en renovatie van het monument ‘De Blekerij’ met hoogwaardige nieuwbouw. Het programma omvat een concertzaal, theaterzaal, cultuurhotel, restaurant, expositieruimte, designcafé en aangrenzende collegezalen.
Het ontwerp legt een sterk contrast tussen oud en nieuw. Monumentale waarden worden behouden, terwijl moderne constructietechnieken en klimaatconcepten een duurzame, nieuwe functie mogelijk maken.
Constructief ontwerp & Monumentale ingrepen
• Nieuwbouw & Cultuurfuncties: De cultuurcluster met concert- en theaterzaal is opgebouwd uit prefab beton in combinatie met een staalskelet, klimaatvloeren en klimaatgevels. Om aan strenge akoestische eisen te voldoen, is de concertzaal uitgevoerd als een volledig akoestisch ontkoppelde ‘doos-in-doos’-constructie.
• Monumentenrenovatie ‘De Blekerij’: De waardevolle zuid- en westgevels blijven ongewijzigd. Intern zijn metselwerkwanden gefaseerd opgevangen en vervangen door een stalen stramien (buisprofielen en HEB-liggers) met behulp van tijdelijke ondersteuningsconstructies. De karakteristieke stenen gewelven en gietijzeren kolom- en liggerstructuren zijn optimaal behouden. Vanwege het hoge koolstofgehalte van gietijzer (slecht lasbaar) zijn specifieke stalen kopplaatverbindingen ontworpen voor de aansluiting op de verdiepingen.
• Aansluiting Collegezalen & Groendak: Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwbouw van de collegezalen in snel monteerbaar prefab beton, gekoppeld aan het monument via een transparante glazen tussenlid ondersteund door constructieve glazen vinnen. De collegezalen zullen contrasteren met het monument, waardoor het contrast tussen oud en nieuw zichtbaar wordt. De glazen tussenruimte zal ‘oud’ en ‘nieuw’ ontkoppelen. Het dak is ingericht als een zwaar belastbaar groendak (extensieve vegetatie), waar in het vloerontwerp rekenkundig rekening mee is gehouden.
Uitgewerkte onderdelen
• Constructieve toetsing gevel- en interne ingrepen monument
• Details ontkoppelde doos-in-doos constructie (akoestiek)
• Uitvoeringstechnisch opvangplan metselwerk & kopplaatdetails gietijzer-staal
• Vloer- en dakberekeningen voor groendak- en glasconstructies
Aangeleverde bestanden
• Transformatie- en herbestemmingsrapport
• Constructieve berekeningen en opvangdetails monument
• Architectonische en bouwkundige detailtekeningen